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香港移民：买身份、资产保值升值成为主因。 某香港地产公司经理告诉记者，前不久，一位杭州的地产开发商斥资3500万港币赴港购买了一套约2000英尺的房产，主要目的就是看中了香港豪宅的升值潜力。 据介绍，本港资金充裕，银行体系结余超过2400亿元，预料低息环境持续，美国可能要待明年年中才会加息，届时本港息口才会回升，所以低息环境仍会维持一段时间，优势可望持续至明年。众多国内买家都是抱以资产保值增值的心态在港买房的。由于目前人民币对港币的汇率比较，将人民币转成港币买房很划算，因此受到了内地以及香港之外其他地区买家的追捧。 在香港，算上房屋增值和租金双重收益，再把通胀因素考虑进去，其近18年私人住宅的年均复合回报率为6.65%，香港租金或房价回报率最高的地点，物业保值相对高，如山顶、深水湾、中半山等，一直以来以数倍回报给予投资客。 据介绍，交通网络优势、规划及配套是保值的一大因素。香港交通网络发达, 港铁上盖物业更是长期高据二手活跃成交市场,也是投资客户的热门货。此外，香港拥有亚洲最完善的学校师资, 包括政府资助,私资或是国际学校, 也是应有尽有。 另外在港的8家大学,不少跻身于全亚洲100大排名内。因此，在港置业保值和升值是毋庸置疑的。 还有一个重要的因素，即作为国际港的香港，无论是与国际沟通还是子女就学，拥有香港身份都有得天独厚的优势，因此，投资一套超过650万港币的房产，获得一个香港身份，已经成为一些内地富豪的选择。 (责任编辑：admin) |
